{"id":11183,"date":"2015-01-15T14:03:03","date_gmt":"2015-01-15T14:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/turcon.wordpress.com\/?p=11183"},"modified":"2015-01-15T14:03:03","modified_gmt":"2015-01-15T14:03:03","slug":"otro-pgo-de-telde-es-posible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turcon.es\/wp\/otro-pgo-de-telde-es-posible\/","title":{"rendered":"Otro PGO de TELDE es posible"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Turc\u00f3n pidi\u00f3 a todas las fuerzas pol\u00edticas de Telde, el pasado mes de julio de 2014, que no aprobasen este PGO ante las graves carencias y deficiencias t\u00e9cnicas. Tambi\u00e9n mediante escrito se dirigieron al Director General de Urbanismo del Gobierno de Canarias, advirtiendo de la mala calidad del documento de Aprobaci\u00f3n Inicial.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>La Ley 2\/2011, de 4 de marzo, de Econom\u00eda Sostenible aconseja no asumir riesgos econ\u00f3micos inalcanzables y recomienda un control del gasto p\u00fablico. Pues bien, recordemos que este PGO, seg\u00fan nuestros c\u00e1lculos, requiere de una inversi\u00f3n municipal de 4 millones de euros anuales durante la vigencia del Plan. Cualquier interventor de un Ayuntamiento tiene que velar por la viabilidad econ\u00f3mica de lo que aprueba el Pleno en coherencia con la Ley mencionada. Fuera d<img decoding=\"async\" class=\"alignright  wp-image-9787\" src=\"https:\/\/turcon.es\/wp\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/logoturcon.jpg\" alt=\"logoturcon\" width=\"236\" height=\"200\" \/>e eso se entender\u00eda una prevaricaci\u00f3n falseando la verdad.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Lejos de las presiones de intereses sectoriales, privados y oportunistas, el suelo r\u00fastico en Canarias, desde hace muchos a\u00f1os, se gestiona de manera consensuada y respetando el marco normativo vigente, pactado y generado por unanimidad en el Parlamento de Canarias.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Reproducimos la nota de prensa que emitimos el 28 de julio de 2014.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color:#ff0000;\"><strong>Turc\u00f3n Ecologistas en Acci\u00f3n <span style=\"text-decoration:underline;\">solicita la dimisi\u00f3n<\/span> del Equipo T\u00e9cnico, redactor del nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n de Telde.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Llevan 9 a\u00f1os trabajando en el documento m\u00e1s importante de planificaci\u00f3n urban\u00edstica de Telde y, a estas alturas, a\u00fan cometen -a nuestro entender- graves errores; adem\u00e1s, hacen caso omiso a los informes sectoriales de otras administraciones.<\/li>\n<li>Turc\u00f3n pide al Pleno Municipal (donde est\u00e1n todas las fuerzas pol\u00edticas que representan a la poblaci\u00f3n de Telde) que no tome en consideraci\u00f3n esta fase de Aprobaci\u00f3n Inicial ante la falta de rigor t\u00e9cnico del documento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!--more--><\/p>\n<ul>\n<li>Tantos a\u00f1os trabajando en el PGO y este Equipo Redactor jam\u00e1s se ha reunido, ni una sola vez, con esta asociaci\u00f3n ecologista (Turc\u00f3n lleva 32 a\u00f1os trabajado el medio ambiente y la planificaci\u00f3n-ordenaci\u00f3n urban\u00edstica en Telde y en Gran Canaria). Los dos \u00faltimos concejales de urbanismo: Francisco L\u00f3pez (PP) y Pablo Rodr\u00edguez (CC) igualmente han seguido esta t\u00f3nica de aislamiento institucional.<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration:underline;\">Sin participaci\u00f3n ciudadana real.<\/span> El documento que se nos presenta adem\u00e1s de las carencias que m\u00e1s adelante se detallar\u00e1n, en nuestra modesta opini\u00f3n, nace SIN EL RESPALDO CIUDADANO SUFICIENTE porque simplemente NO SE CONOCE. La estrategia seguida de PARTICIPACI\u00d3N CIUDADANA ha sido escasa, serpenteante y teledirigida. Se nos presenta el Concejal de turno con un bagaje de varias reuniones mantenidas con AAVV, fuera de los plazos legales, como para justificar el expediente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La metodolog\u00eda de \u201cparticipaci\u00f3n ciudadana\u201d es un proceso mucho m\u00e1s complejo, respaldado por una voluntad pol\u00edtica real de propiciar, promover e incluso incentivar la participaci\u00f3n colectiva (no la privada, ni personal de cada ciudadano), antes incluso de comenzar con la redacci\u00f3n de nuevos documentos. Este PGO no tiene estrategia, salvo una pre-condicionada a la defensa de intereses sectoriales determinados, lejos del esp\u00edritu de la sostenibilidad que tiene entre sus ejes prioritarios la participaci\u00f3n. Sin participaci\u00f3n no hay sostenibilidad.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">D\u00c9CALOGO DE UNA HISTORIA INTERMINABLE<\/span><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Las fronteras municipales. <\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Por tercera vez consecutiva (Avance-2006, Avance 2012 y A.I. de 2014) el Equipo Redactor pinta en la cartograf\u00eda del PGO los l\u00edmites municipales, con Ingenio y LPGC, de manera err\u00f3nea. Regalamos a Ingenio la Torre de Gando (mutila el escudo de Telde) y a la capital, m\u00e1s de 20.000 m<sup>2<\/sup> de la Playa de Jinamar. Pero s\u00ed grave es el dibujo en los mapas, m\u00e1s grave a\u00fan es escribir en la Memoria de Informaci\u00f3n, p\u00e1gina n\u00ba 3, que Telde tiene 100,22 km<sup>2<\/sup> de superficie. Con un simple vistazo a la web tur\u00edstica del Ayuntamiento (= 101 km<sup>2<\/sup>) comprobar\u00eda que los datos no cuadran, o seg\u00fan el Gobierno de Canarias la superficie de Telde es de 102,42 km<sup>2, <\/sup>Wikipedia nos dice que Telde tiene 102,43 km<sup>2<\/sup>, <sup>\u00a0<\/sup>el Cabildo de Gran Canaria 102,43 km<sup>2<\/sup> y el ISTAC 102,43 km<sup>2 , <\/sup>todas cifras por encima de este nuevo PGO.<\/p>\n<p>Sabemos que se tuvieron reuniones con los responsables del Cabildo de Gran Canaria para solventar y arreglar esos errores cartogr\u00e1ficos, pero tambi\u00e9n sabemos que el PGO tiene que pintar los l\u00edmites correctamente, ya que fueron aprobados y definidos por el Real Decreto de 30 de Agosto de 1889, firmado por el Rey Alfonso XIII.<\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">El Roque de Gando no sabe, no contesta.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>En este dislate y falta de rigor t\u00e9cnico a\u00f1adimos la renuncia al Roque de Gando. Seg\u00fan el equipo redactor el Sitio de Inter\u00e9s Cient\u00edfico del Roque de Gando (C-31) est\u00e1 dentro de la Base A\u00e9rea de Gando (Monta\u00f1a de Gando) y para la historia de los gazapos NO SE PINTA el Roque dentro de los dominios de Telde (ordenaci\u00f3n estructural-mapa de Clasificaci\u00f3n de suelo, plano n\u00ba 17). El Roque de Gando es un Espacio Natural Protegido, declarado por el Parlamento de Canarias, o sea, que no estamos hablando de algo \u00abinsignificante\u00bb.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Pocas fachadas.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se nos presenta un \u201cEstudio de Fachadas del Litoral\u201d, apoy\u00e1ndose en una Ley de Costa (1988) ya derogada. La Ley 2\/2013, de 29 de mayo, de protecci\u00f3n y uso sostenible del litoral y de modificaci\u00f3n de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas (\u00abB.O.E.\u00bb 30 mayo), tiene otra forma de afrontar las viviendas construidas. Adem\u00e1s de resaltar la \u00abmetedura de pata normativa\u00bb, resaltamos lo curioso del tema porque el estudio evita las zonas m\u00e1s conflictivas de Telde: Tufia y Playa de Ojos de Garza donde existen pol\u00edticas de recuperaci\u00f3n del DPMT por parte del Ministerio de Medio Ambiente, en algunos casos con sentencias firmes. Este Equipo Redactor pasa de puntillas por aquellos lugares que invaden el DPMT+Servidumbre y no se posiciona planteando alternativas o sugiriendo alguna actuaci\u00f3n para la recuperaci\u00f3n de esa parte del litoral de Telde.<\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">La edificabilidad de la arbitrariedad.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>El vigente PGO de Telde (del a\u00f1o 2002) tan solo se ha desarrollado en un 45,46%, \u201cpor lo que la consolidaci\u00f3n del modelo vigente dista mucho de haber culminado\u201d seg\u00fan el Cabildo de GC. Est\u00e1n planificadas en Telde, aproximadamente unas 6.300 viviendas, a\u00fan por construir. Lejos de disminuir y contener el crecimiento residencial, no consumir m\u00e1s suelo r\u00fastico, el nuevo PGO plantean nuevos sectores, lo que nos llevar\u00eda a un horizonte de 8.838 nuevas viviendas, desproporcional a la previsi\u00f3n de crecimiento demogr\u00e1fico, incumpli\u00e9ndose, por tanto, lo se\u00f1alado en el art\u00edculo 241 del PIO-GC. Seg\u00fan se desprende de los datos de la Memoria Informativa, excede del necesario para dar cobertura al crecimiento poblacional esperado para los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os (4.850 personas).<\/p>\n<p>Por otro lado, se propone una edificabilidad de 0,50 m<sup>2<\/sup>\/m<sup>2<\/sup> (coeficiente bruto para sectores industriales) en aras de homogeneizar este par\u00e1metro, pero ni se justifica, ni se definen los criterios seguidos, ni los c\u00e1lculos de aprovechamientos para las formulas de aprovechamientos medios. Alarmante, tambi\u00e9n, la ausencia de la definici\u00f3n (obligaci\u00f3n normativa) de las \u00ab\u00c1reas Homog\u00e9neas\u00bb.<\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">M\u00e1s carreteras, menos sostenibilidad.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Como Colectivo Ecologista siempre hemos dicho que existe una planificaci\u00f3n de carretera que excede de la capacidad de carga de este municipio y que dibuja un modelo de desarrollo insostenible contrario a las DGO. Nos sobran carreteras como:<\/p>\n<ul>\n<li>Tangencial de Telde (IC-7), cuyo expediente ha sido largamente contestado por la ciudadan\u00eda, con un posicionamiento del Pleno Municipal (2004) contrario a esta v\u00eda, se dibuja por debajo de Caserones Alto.<\/li>\n<li>Dibuja este PGO el enlace de La Herradura con la Tangencial Chica.<\/li>\n<li>La propuesta sin justificaci\u00f3n aparente de la IC-8 ocupando el Barranco Real de Telde, adem\u00e1s de invadir el cauce p\u00fablico, secciona el territorio y sepulta una de las zonas agr\u00edcolas m\u00e1s productivas de Telde. Esta nueva v\u00eda nace en el Casco Fundacional de Telde y finaliza en El Parque Mar\u00edtimo de Jin\u00e1mar. No est\u00e1 prevista en el PIO-GC, provocando dicho sistema viario, la roturaci\u00f3n por fragmentaci\u00f3n del territorio.<\/li>\n<li>La carretera circunvalaci\u00f3n del Lomo Cementerio sigue arrastr\u00e1ndose (del PGO vigente) sin plantear su existencia ni justificaci\u00f3n. Eliminarla del PGO es una oportunidad perdida.<\/li>\n<li>Igualmente se sigue manteniendo la carretera de Marquepe\u00f1a-Rubiesas-Zona Industrial de Salinetas, paralela al vial costero. Se deber\u00eda eliminar de la planimetr\u00eda, m\u00e1xime cuando se propone un SRPT donde estaba el Campo de Golf de Las Rubiesas.<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Los Asentamientos Rurales: el punto y seguido.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Escandaloso el tratamiento de los Asentamientos Rurales. Adem\u00e1s de mantener el crecimiento de los mismos de manera desmesurada, no se respetan los informes sectoriales donde otras administraciones recomiendan una redilimitaci\u00f3n acorde al marco normativo, una justificaci\u00f3n coherente con criterios objetivos y legales.<\/p>\n<p>En la presente Fase se suben a 47 AR, \u00abembolsando\u00bb a unas 1.536 viviendas. El \u00faltimo Avance de PGO (julio-2012) contemplaba 35 Asentamientos, 23 de ellos derivan del planeamiento vigente (PGO-2002), \u00a0incorpor\u00e1ndose 12 nuevos.\u00a0 Seg\u00fan los t\u00e9cnicos del Cabildo \u201cla gran mayor\u00eda de los Asentamientos se ampl\u00edan considerablemente, incorporando nuevos Asentamientos Rurales. Dicho crecimiento va en contra del art\u00edculo 244.9 del PIO-GC que establece que el crecimiento de los Asentamientos Rurales tendr\u00e1 car\u00e1cter excepcional, condicion\u00e1ndolo al cumplimiento del articulado del PIO\u201d. Los t\u00e9cnicos del Cabildo dec\u00edan que \u00abla propuesta de Telde supone un aumento de la presi\u00f3n demogr\u00e1fica en los \u00e1mbitos en los que se insertan, con el consiguiente aumento en la demanda de servicios p\u00fablicos y dotaciones, yendo en contra del criterio de contenci\u00f3n de las Directrices Generales de Ordenaci\u00f3n y del PIO-GC\u201d.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Los Asentamientos Agr\u00edcolas, nuevas puertas al campo.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Como ten\u00edan encomendada la \u201cregularizaci\u00f3n\u201d de aquellas viviendas fuera de ordenaci\u00f3n, y como entend\u00eda que ya no cab\u00edan m\u00e1s A. Rurales, pues las soluci\u00f3n es aumentar los Asentamientos Agr\u00edcolas. Crecen a cinco los AA, queriendo regular a 65 viviendas en total. En algunos de los nuevos AA no existe actividad agr\u00edcola. El caso m\u00e1s sangrante de esta pol\u00edtica es la propuesta de Las Nareas (terrenos cerca de La Pasadilla), con segregaciones ilegales denunciadas en los a\u00f1os \u201990. Sin actividad agraria, se pretende \u201ccolar\u201d un grupo de viviendas clandestinas.<\/p>\n<p>Los Asentamientos Agr\u00edcolas que el Avance (2012) propon\u00eda eran 3 bolsas de Suelo R\u00fastico (Barranco Seco, Camino a Lomo Salas y Lomo Salas), situados en zonas Bb2 y Bb3 del PIO-GC. En su momento los t\u00e9cnicos del Cabildo recordaba que \u201cla delimitaci\u00f3n de los Asentamientos Agr\u00edcolas se efect\u00faa perimetrando, no s\u00f3lo la envolvente de la edificaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n las fincas en explotaci\u00f3n a las que est\u00e1n vinculadas dichas edificaciones\u201d (art\u00edculo 64\u00ba de DGO y 245\u00ba del PIO-GC).<\/p>\n<p>En el caso de Las Nareas, por seguir con el mismo ejemplo, se reclasifican unos 57.653 m<sup>2<\/sup>, que incluyen tan solo seis viviendas y escasa producci\u00f3n agr\u00edcola.<\/p>\n<p>Como contraposici\u00f3n, la pol\u00edtica de conservaci\u00f3n del Suelo Agr\u00edcola es lamentable, desaprovechando la oportunidad de este nuevo PGO y el marco normativo para desclasificar suelo no desarrollado, tal como han hecho otros municipios canarios.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Crecimiento del Suelo Industrial.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Sin justificar queda el nuevo crecimiento del Suelo Industrial. En las fases anteriores se dec\u00eda que exist\u00eda un estudio municipal que justificaba ese crecimiento. Otras administraci\u00f3n lo han pedido, pero parece que no existe, ya que no se encuentra en la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica aportada.<\/p>\n<p>Se trata de varias piezas de suelo (en algunos casos de moderado valor agr\u00edcola) en sectores como: El Goro, Toro, Boca Barranco, La Jardinera, Cruz de la Gallina, y seg\u00fan nuestros c\u00e1lculos despu\u00e9s de esta fase, el suelo industrial se eleva a 2.377.111 m<sup>2 <\/sup>(incluyendo el Parque Aeroportuario), cuando a\u00fan quedan por ocupar unos 500.000 m<sup>2<\/sup> en el vigente. Sin justificaci\u00f3n documental, objetiva y rigurosa, creemos que se trata de operaciones especulativas en beneficio de unos pocos, alej\u00e1ndose una vez m\u00e1s, de los objetivos de una Adaptaci\u00f3n Plena.<\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Los Montes de Rosiana.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>A pesar de que lo hemos escrito en varias sugerencias presentadas (2006 y 2012) no existe el arrogo suficiente, ni la capacidad pol\u00edtica de proteger estos paisajes de la median\u00edas de Telde, situados entre el Lomo Magullo y el Barranco del Draguillo. Este espacio, ya fue propuesto para ENP, con la figura de Paisaje Protegido (Patronato de ENP de GC, Cabildo, 2006). Sin embargo, a pesar de todo ello, este lugar de m\u00e1s de 1.200 ha, queda en el nuevo PGO, con figuras tan dispares como SRPP, SRPM, SRPN.<\/p>\n<p>El n\u00facleo m\u00e1s verde y a la vez m\u00e1s problem\u00e1tico (cabecera Bco Silva y Monta\u00f1a de Santidad) han quedado bajo la mancha gris del S.R.P. Minera, siendo \u2013el Equipo Redactor- muy generoso en la delimitaci\u00f3n de la extracci\u00f3n minera all\u00ed existente, largamente denunciada por sobrepasar los l\u00edmites del permiso.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><strong><span style=\"text-decoration:underline;\">Un pulso a la COTMAC<\/span><\/strong><strong>. <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>SUSNO y SUSO ya sentenciados, sectores ya cuestionados. A pesar de las numerosas cr\u00edticas e informes t\u00e9cnicos del Cabildo y de la COTMAC (2012 y 2013), en contra de estos suelos, la A.I.\u00a0 sigue reclasificando suelo y retando la cordura y sostenibilidad del modelo insular establecido.<\/p>\n<p>As\u00ed nos encontramos sectores como el suelo urbanizable Uz-6 \u201cLa Primavera\u201d que resulta incompatible con los principios de \u201ccontig\u00fcidad\u201d y \u201cproporcionalidad\u201d establecidos en el art\u00edculo 241 del PIO-GC., o el SUSNO 1-3-I, colindante a Marpeque\u00f1a (TN03-TN04-RN04). El SUSNO-3, Residencial del El Cortijo de San Ignacio (R0-1) propuesto, resulta incompatible con el PIO-GC, ya que es zona Ba3, o el SUSNO-5, terciario-deportivo (zona de El Hornillo y La Vega -RN0-7) resulta incompatible con el PIO-GC, ya que es zona Bb1.<\/p>\n<p><strong>En conclusi\u00f3n, 10 puntos que podr\u00edan ser m\u00e1s. Estos son los argumentos que utiliza Turc\u00f3n-Ecologistas en Acci\u00f3n para pedir al Pleno Municipal (donde est\u00e1n todas las fuerzas pol\u00edticas que representan a la poblaci\u00f3n de Telde) que no tome en consideraci\u00f3n esta fase de Aprobaci\u00f3n Inicial ante la falta de rigor t\u00e9cnico y alarmantes errores.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turc\u00f3n pidi\u00f3 a todas las fuerzas pol\u00edticas de Telde, el pasado mes de julio de 2014, que no aprobasen este PGO ante las graves carencias y deficiencias t\u00e9cnicas. Tambi\u00e9n mediante escrito se dirigieron al Director General de Urbanismo del Gobierno de Canarias, advirtiendo de la mala calidad del documento de Aprobaci\u00f3n Inicial. 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